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温州住宅抵押贷款所需资料：
1、抵押集体房产生意贷款,抵押自建房子生意贷款,集体房屋贷款,二手住宅生意贷款,集体房本教育贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、温州住宅贷款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
温州父母住宅抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理温州住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.全款房产经营贷款,自建房子出国留学贷款,抵押房屋商务活动贷款,全款住宅大额消费贷款,抵押全款房本商务活动贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有温州评估资格的机构出具的评估报告.
温州按揭房产银行贷款手续（公司房产创业贷款,经济适用现房抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住房商务活动贷款,公司房本抵押生活支出贷款等也可参考）：
1、在温州银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房产贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由温州专业银行房产贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房产贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房产贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房产贷款合同规定按期足额偿还本息.
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